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HOME 21 AGENCE IMMOBILIÈRE LIVRY-GARGAN DÉPARTEMENT 93
IMMO 93, IMMOBILIER 93, HOME 21 AGENCE IMMOBILIÈRE SUR LIVRY-GARGAN 93 190, L’AGENCE EN QUELQUES MOTS.
Qui est Home 21 Immobilier ?
Home 21 Immobilier est une agence immobilière indépendante, située sur Livry–Gargan>> 93 190 à 12 km de Paris, département Seine Saint Denis, France.
Home 21 Immobilier propose un ensemble de prestations de services adapté à vos attentes, que vous soyez demandeur ou offreur de bien immobilier, principalement dans le 93 département de la Seine-Saint-Denis et Paris. Fort d’une expérience débutée en 2003 dans l’immobilier, votre conseiller immobilier Home 21 connaît parfaitement toutes les caractéristiques de Livry-Gargan et ses alentours (qualité de vie, prix, spécificités).
Home 21 Immobilier est une agence à dimension humaine. Dans le cadre d’une vision éthique de son métier, s’appliquant à le faire conformément à la législation immobilière, son conseiller prendra le temps d’écouter vos besoins pour vous accompagner au mieux, dans la durée, dans votre projet immobilier. Cette vision éthique se traduit entre autres par de petits détails comme ne pas encombrer votre boîte aux lettres si vous ne le souhaitez pas ou ne pas faire du harcèlement commercial au porte à porte ou par téléphone.
C’est enfin ne pas faire le forcing lors d’une transaction car un investissement immobilier n’est jamais une décision qui se prend à la légère.
Home 21 Immobilier est rompue aux techniques du digital. Elle soigne tout particulièrement son site Internet en qualité d’intermédiaire entre offreurs et demandeurs de biens immobiliers. C’est pourquoi l’agence ne dispose pas de local commercial mais d’un simple espace d’accueil de ses clients.
Home 21 Immobilier dispose de la caisse de garantie GALIAN 120 000 €.
Une enseigne qui existe depuis plus de 10 ans.
Home 21 Immobilier était à l’origine une agence immobilière située sur Paris 20 ème arrondissement. Le nom a été récupéré dans un premier temps comme enseigne commerciale par la S.A.R.L. H2P IMMO 93 pour devenir finalement celle de la S.A.S. Mathias.
La SAS Mathias a été crée par l’un des associés de l’ancienne structure, elle travaille depuis 2003 sur Livry-Gargan et ses environs.
Cette entreprise est son second bébé puisque Mathias est le prénom de son fils.
Home 21 Immobilier, une agence de la région de Paris et internationale.
L’agence Home 21 Immobilier vous propose à l’achat ou location, dans l’ancien ou le neuf, des studios, maisons, villas, appartements, locaux commerciaux, box, immeubles, terrains principalement sur la région de Paris mais aussi ponctuellement dans le reste de la France et à l’étranger (Portugal, USA, Espagne, Ile Maurice, Suisse..).
Ainsi nous sommes en mesure de vous proposer des biens immobiliers principalement en Algarve, dans le sud du Portugal, région particulièrement prisée par les retraités.
Pour un bien à l’étranger, nous vous invitons soit de consulter la page dédiée>>, soit de nous contacter aux coordonnées suivantes:
Tél: 0033 (0) 6 24 71 33 15
Email: contact@home21immobilier.com
Home 21 Immobilier
SAS MATHIAS
27, allée Montpensier
93190 Livry-Gargan
FRANCE
Que vous propose Home 21 Immobilier :
Vous souhaitez effectuer un achat ou une location immobilière dans le 93 ?
Notre offre de biens immobiliers est généraliste, elle est destinée aux particuliers et/ou aux professionnels. Nous proposons studio, maison, appartement sur Livry-Gargan et dans le 93 Seine Saint Denis, dans l’ancien ou programme neuf en zones résidentielles ou pavillonnaires.
Nous proposons aussi, des terrains, hôtels particuliers, immeubles, lofts et ateliers ainsi que des parkings et des box. Notre offre de bien immobilier 93 destinée aux professionnels se compose essentiellement de locations de locaux commerciaux, ventes de commerces (fonds de commerces et/ou murs).
Vous souhaitez effectuer une vente ou location de votre bien immobilier dans le 93 ?
Nous procédons tout d’abord à l’estimation du prix de vente de votre bien immobilier ou de son loyer s’il s’agit d’une location de commerce, maison, ou d’appartement dans le 93 puis nous assurons sa mise en vente ou location auprès des demandeurs. Vous pouvez vous faire représenter de façon exclusive ou pas par l’agence Home 21 Immobilier en signant soit un mandat exclusif, soit un mandat simple.
En cas de mandat exclusif, Home 21 Immobilier s’efforcera de mettre en ligne votre bien immobilier sur une vingtaine de sites d’annonces immobilières ce qui multiplie les chances que votre bien soit vu par les acheteurs potentiels.
Comment procède Home 21 Immobilier :
La commercialisation de votre bien immobilier auprès des acheteurs potentiels :
L’agence Home 21 Immobilier dispose d’un ensemble d’atouts lui permettant de vous apporter le maximum de chances de faire connaître votre bien immobilier et de le vendre rapidement.
Ces atouts sont de 4 ordres.
Les groupements d’agence immobilières dans le 93 :
Home 21 Immobilier entretient des liens privilégiés avec des agences indépendantes implantées dans leurs zones respectives et bénéficiant localement d’une bonne notoriété ainsi que d’un bon bouche à oreille.
Ces relations privilégiées permettent de faire concorder rapidement acheteurs et vendeurs de biens immobiliers.
Les outils de communication Home 21 immobilier:
Home 21 Immobilier s’engage à mettre en place, au profit de son mandant exclusif, un ensemble d’outils de communication dont l’objectif est de rassembler un maximum d’acheteurs potentiels pour son bien immobilier et de conclure la vente dans les plus brefs délais.
Les siteS Internet home21immobilier.fr et .COM:
Le trafic de ces sites a été de 132 396 visiteurs en 2023 (source OVH) ce qui induit un potentiel certain d’acheteurs de votre bien immobilier.
Mise en ligne de votre bien sur des sites Internet d’annonces immobilières :
Home 21 Immobilier s’efforce à mettre en ligne les biens immobiliers de ses mandants exclusifs sur des sites d’annonces immobilières et ce jusqu’à la réalisation de la vente.
Quels sont les honoraires d’Home 21 Immobilier ?
Honoraires sur les ventes
| Montant de la transaction | Locaux à usage d’habitation ou professionnel | Locaux à usage commercial ou industriel | Terrains à batir | Cessions de bail |
| Jusqu’à 80 000€ | 15 % | 15 % | 15 % | 15 % |
| Jusqu’à 122 000€ | 15 % | 15 % | 15 % | 15 % |
| Jusqu’à 153000€ | 15 % | 15 % | 15 % | 15 % |
| Jusqu’à 305 000€ | 8 % | 8 % | 8 % | 8 % |
| Au dessus | 8 % | 8 % | 8 % | 8 % |
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
A noter que les frais de notaire sont à la charge de l’acquéreur.
Honoraires sur les locations de locaux à usage d’habitation
La zone d’intervention de l’agence Home 21 Immobilier se situe en zone tendue et très tendue conformément à la loi ALUR. Le plafond légal est par conséquent de 10 euros par mètre carré de surface habitable en zone tendue et 12 en zone trés tendue (Le Raincy, Villemomble, Paris).
Honoraires pour le locataire
Les honoraires de mise en location sont facturés pour la visite, la constitution de votre dossier, la rédaction du bail, l’établissement de l’état des lieux. A noter que pour l’état des lieux, Home 21 Immobilier applique un honoraire de 3 € par mètre carré de surface habitable à rajouter aux honoraires. A rajouter aux honoraires le dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer hors charges.
Honoraires pour le propriétaire
Les honoraires à la charge du propriétaire sont librement fixés. Home 21 Immobilier a décidé d’appliquer les même honoraires pour le locataire et le propriétaire. En sachant que le montant TTC à la charge du locataire ne peut pas être supérieur à celui imputé au propriétaire.
| Honoraires de location au m2 Locataire | Honoraires de location au m2 Propriétaire | |
| En zone non tendue | 12€ | 12€ |
| En zone tendue | 10€ | 10€ |
| En zone très tendue | 12€ | 12€ |
| Etat des lieux | 3€ | 3€ |
Honoraires sur les locations de locaux commerciaux ou à usage professionnel
Nous appliquons une commission globale de 15 % HT (18 % TTC) sur le loyer annuel HT. Les honoraires de mise en location sont à la charge de l’acquéreur.
